Sprinklerijärjestelmän tehtävä on toimia silloin, kun sitä tarvitaan. Kaikki järjestelmän ongelmat eivät kuitenkaan näy ulospäin.
Tämä koskee erityisesti kuivasprinklerijärjestelmiä. Niitä käytetään tyypillisesti tiloissa, joissa lämpötila voi laskea niin alas, että vedellä täytetty sprinkleriputkisto olisi vaarassa jäätyä. Normaalitilanteessa putkistossa on veden sijasta paineistettua ilmaa.
Vuoto ei välttämättä jätä näkyviä jälkiä
Vesivuoto huomataan usein vedestä tai kosteudesta. Kuivasprinklerijärjestelmän ilmavuoto ei samalla tavalla paljasta itseään.
Mahdollisesta vuodosta voivat kertoa esimerkiksi järjestelmän paineen aleneminen tai paineilmaa tuottavan kompressorin poikkeuksellisen tiheä käynti. Nämä merkit eivät kuitenkaan kerro, missä vuoto sijaitsee tai mistä se johtuu.
Laajassa sprinkleriputkistossa yksittäisen vuotokohdan löytäminen voi olla vaikeaa ilman järjestelmällistä tutkimusta.
Mitä haittaa vuodosta on?
Vuotava putkisto lisää kompressorin käyntiä, koska järjestelmästä poistuva paineilma täytyy korvata. Tämä lisää sähkönkulutusta ja kompressorin käyttötunteja sekä voi lyhentää sen käyttöikää.
Vielä tärkeämpää on järjestelmän toimintavarmuus. Kuivasprinklerijärjestelmän toiminta perustuu siihen, että putkistossa ylläpidetään järjestelmän edellyttämää ilmanpainetta. Jos vuoto on riittävän suuri tai vuotoja on useita, paineen ylläpitäminen voi vaikeutua.
Tällöin kyse ei ole enää vain ylimääräisestä energiankulutuksesta, vaan myös rakennuksen turvallisuusjärjestelmän toimintavarmuudesta.
Mistä vuodot syntyvät?
Sprinkleriputkisto koostuu suuresta määrästä putkia, liitoksia, venttiilejä ja muita komponentteja. Vuotoja voi ajan myötä syntyä esimerkiksi liitoksiin ja yksittäisiin komponentteihin. Myös putkiston korroosio voi aiheuttaa vuotoja.
Nimestään huolimatta kuivasprinklerijärjestelmän putkistossa voi esiintyä kosteutta ja vettä. Putkistoon voi jäädä vettä esimerkiksi järjestelmän testauksen tai toiminnan jälkeen. Putkistoon jäänyt kosteus voi edistää sisäpuolista korroosiota.
Vuodon syy kannattaa siksi selvittää eikä tyytyä pelkästään toteamaan painehäviötä.
Vuototutkimuksessa paikannetaan vuotokohdat
Vuototutkimuksessa kuivasprinkleriputkisto käydään järjestelmällisesti läpi ja vuotokohtia paikannetaan tarkoitukseen soveltuvilla menetelmillä. Näin voidaan löytää myös pieniä ilmavuotoja, joita ei tavallisessa kiinteistön tarkastuksessa havaittaisi.
Kun vuotokohdat tunnetaan, korjaukset voidaan suunnitella todellisen tilanteen perusteella ja kohdistaa sinne, missä niitä tarvitaan. Kiinteistön omistaja saa samalla konkreettista tietoa kunnossapidon ja tulevien korjausten suunnitteluun.
Sprinklerijärjestelmä on rakennuksen turvallisuusjärjestelmä. Sen toimintavarmuudesta huolehtiminen on osa kiinteistön suunnitelmallista kunnossapitoa.
Suomen Sprinkleritutkimus SST Oy tekee kuivasprinklerijärjestelmien vuototutkimuksia puolueettomana kolmantena osapuolena. Tutkimuksella paikannetaan vuotokohdat ja tuotetaan riippumatonta tietoa tarvittavien korjausten ja kunnossapidon suunnitteluun.
